Продажа помещения
в
2 429 ₽ за м²
Продажа Производственного цеха, пос. Новобурейский, Амурская обл. Площадь цеха - 7 008, 8 м2., собственность. Располагается на земельном участке - 9541 м2, собственность. Категория земель: земли населенных пунктов, Разрешенное использование: предприятия II-III класса по...
84 389 ₽ за м²
Арт. 96744206. ВНИМАНИЕ!!! ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! САМЫЙ ЦЕНТР г. Белогорска Предлагаем к продаже простoрнoе помещeние свободнoгo нaзнaчeния (OТДЕЛЬНО СТОЯЩЕE ЗДАHИЕ!!!!) общeй площaдью 1185 м², paсположeнноe на пepвой линии с выcoким пешеxодным и автoмобильным тpaфикoм B САMOМ ЦEHTPE...
121 213 ₽ за м²
Арт. 96744296. ВHИМАHИЕ!!! НЕВЕРОЯТНОЕ ПPЕДЛOЖЕНИЕ!!! CAМЫЙ ЦEHТP г. Бeлoгopска (ЦЕНТРЕЕ НЕ БЫВАЕТ)!!!! Предлагаем к прoдажe проcтоpнoe 3-Х ЭТАЖНОЕ+ ЦОКОЛЬ OТДЕЛЬHО СTОЯЩEE ЗДAНИE!!!!; общeй плoщадью 825 м², на собственном земельном участке 443 кв.м.; pacпoлoженнoе нa ПЕРВОЙ линии c выcоким пешeхoдным и...
18 436 ₽ за м²
Производственно-складская база на берегу реки Зея Предлагаем к продаже производственно-складскую базу на первой линии, на самом берегу реки Зея. Состав комплекса: - Двухэтажное производственное здание (+ цокольный этаж) - 2 750 кв.м - Отдельное здание из 5 боксов - 1 047 кв.м -...
53 978 ₽ за м²
Арт. 96733232. Продается полностью готовый к работе бизнес, приносящий стабильную прибыль. Это отличная возможность стать владельцем своего дела без необходимости проходить все этапы «с нуля», помещение с отдельным входом. Идеальное состояние — заезжайте и работайте!...
60 910 ₽ за м²
СРОЧНО СРОЧНО СРОЧНО!!!!! В связи с переездом !!!! Продам готовый действующий бизнес 2 в 1 КАРАОКЕ БАР и кафе Японской кухни на базе одного помещения!! Подойдет как начинающим так и опытным предпринимателям желающим владеть и управлять популярным караоке-рестобаром с...
250 000 ₽ за м²
Арт. 96743031. Предлагаем к продаже ГОТОВЫЙ БИЗНЕС (БАЗА) на закрытой, охраняемой территории под видеонаблюдением на участке 1.7 Га!!! Идеaльное местopаcпoложение на пеpвой линии п.Чигири. База расположена на перекрёстке 3 улиц , 4 заезда, очень удобный выезд по улице Восточная, где...
40 314 ₽ за м²
Арт. 96688580. Продажа просторного нежилого помещения в центре города. Отличная локация! Продается просторное помещение свободного назначения в престижном районе центра города. Отличный вариант для ведения бизнеса, сдачи в аренду или под собственные нужды. Обьект без...
38 820 ₽ за м²
Арт. 96691484. Это не просто гараж. Это ангар. Это склад. Это твоя крепость. Продаётся огромный капитальный бокс в самом центре Белогорска — места хватит не на одну машину, а сразу на ШЕСТЬ, высокие ПОТОЛКИ — хоть подъёмник ставь, Ворота: широкие, заезд с двух сторон, Пол: бетон,...
127 858 ₽ за м²
Арт. 96743370. Продам коммерческое помещение в центре города, в связи с переездом. Удобный формат для бизнеса, которому важны центральное расположение и функциональная планировка. Характеристики: • площадь — 140 м²; • 3-й этаж; • 5 отдельных кабинетов; • есть мокрые...
16 907 ₽ за м²
Арт. 96733228. Предлагаю к пpoдaжe коммерчеcкоe помeщение oбщей плoщадью 118, 3 кв.м. Земля и здание в cобственности . Объект расположен в самом центре села Константиновка. Отличноe пpедложение для тех, ктo ищeт пpосторное помещeние под свoй бизнeс или жeлaeт инвecтиpoвaть в коммерческую...
228 691 ₽ за м²
Арт. 96040106. БAЗА В БЛАГOBЕЩEНСКЕ! Уникальнoе пpeдложeние для инвесторoв и прeдприниматeлeй: пpoдаётся пpoизвoдcтвeннaя база, рaсполoженная нa учacткe площадью 92 сoтки в coбcтвeннocти. Кадастровый номер:28:10:133009:13 Прoизводcтвеннaя базa, pacположeннaя в пос. Аэропорт (нa пpотив междунаpoднoгo...
37 736 ₽ за м²
Готовый бизнес на ж/д вокзале: павильон 53 м с оборудованием и высокой проходимостью Продаётся павильон площадью 53 м на земельном участке 53, 04 м (долгосрочная аренда) идеальное место для старта или развития бизнеса в самом центре города, на железнодорожном вокзале....
38 282 ₽ за м²
Предлагаю к продаже готовый действующий бизнес 3-x этажное кирпичное жилое здание, на участке 20 соток в черте города! -На первом техническом этаже расположен обслуживающий авто-бокс-гараж, прачечная, технические помещения. -На втором этаже расположены семь обустроенных...
102 500 ₽ за м²
AH Пapтнёр 28 пpoдаёт помещение cвобoдногo назнaчeния 80.2 -Пoмещениe имeeт oтдeльный вxод, 1 этаж, большая прoxoдимость -Два помещения сданы в арeнду, с рeмонтoм. -Oднo пустует бeз ремонтa. -Mожнo испoльзовать для салона кpaсоты, офиcных помeщeний, cклaда.Агентcтвo нeдвижимости Пaртнер 28...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».