Продажа помещения свободного назначения

Производственно-складская база на берегу реки Зея

Предлагаем к продаже производственно-складскую базу на первой линии, на самом берегу реки Зея.

Состав комплекса:

- Двухэтажное производственное здание (+ цокольный этаж) - 2 750 кв.м

- Отдельное здание из 5 боксов - 1 047 кв.м

- Земельный участок - 3 932 кв.м

Производственное здание:

Два этажа с просторными офисными помещениями. Планировка как секционного типа, так и с отдельным входом.

Варианты использования:

- собственный бизнес

- сдача в аренду

- складские помещения

- переоборудование под гостиничный комплекс

В здании две действующие сауны - дополнительный доход.

Здание из 5 боксов:

- закрытая охраняемая территория

- высота ворот 3×3 м

- отопление от собственной котельной

- один бокс арендуется под автомойку - дополнительный доход

Четыре бокса подойдут под:

- автосервис

- ремонт грузового транспорта и спецтехники

- склад

- производство

- детейлинг

- любой другой вид деятельности.

Возможны варианты сдачи боксов в аренду, как в целом, так и по отдельности!

Главные преимущества:

- собственная котельная - существенная экономия на тепле

- собственная электрическая подстанция - экономия на электроснабжении

- к подстанции запитаны рядом стоящие производственные базы - дополнительный доход до 150 000 ₽ ежемесячно

- подстанция и земельный участок под ней в собственности идут бонусом при покупке комплекса

Расположение:

Первая линия, отличные подъездные пути. По соседству активная застройка жилых комплексов с развитием инфраструктуры. Удачная локация для перспективы развития собственного бизнеса.

Звоните - осмотр по предварительной договоренности!

Рассмотрим любую форму оплаты!

Юридическое сопровождение сделки "под ключ"!

АН "АмурНедвижимость" состоит в Российской Гильдии Риэлторов и Амурской Ассоциации Риэлторов!

100% юридическая гарантия безопасности сделки!