Продажа помещения свободного назначения

Арт. 96748527. Продаётся готовый арендный бизнес — коммерческое помещение 452 м² (цокольный этаж) в районе Благовещенской таможни — между ул. Политехнической и Фрунзе.

✅ Локация — точка притяжения для бизнеса и логистики: рядом магазины, кафе, гостиница, офисы, хорошая транспортная развязка.

✅ Планировка — 14 кабинетов (22–90 м²): можно сдавать частями или объединить под одного арендатора.3 мокрых точки
✅ 3 отдельных входа — идеально для субаренды.
✅ Окна почти во всех кабинетах — помещение светлое для цокольного этажа.
✅ Есть приточно‑вытяжная вентиляция — можно размещать любые виды деятельности.

Помещение уже сдано: действует спортивный зал, есть подтверждённый денежный поток — вы получаете доход с первого дня.

Варианты использования: офис‑центр, медицинский или бьюти‑кластер, фитнес, склад/шоу‑рум, образовательный центр.

Близость к таможне повышает спрос со стороны логистических и таможенных компаний.

Звоните, чтобы договориться о просмотре!